Fisco, l'Agenzia delle Entrate scova 9mila immobili fantasma a Parma

Case, magazzini e garage per una rendita catastale pari a 7 milioni di euro. In regione gli immobili fantasma sono quasi 71mila con una rendita catastale di 53 milioni di euro. Il primato a Modena

Parma, vista aerea

Quasi 71 mila immobili 'fantasma' in tutta l'Emilia-Romagna, pari a una rendita catastale, accertata o presunta, di oltre 53 milioni. E' il "bottino" al 31 dicembre 2011 dell'attività dell'Agenzia del territorio di regolarizzazione dei fabbricati mai dichiarati al Catasto o che hanno subito variazioni non dichiarate dalle parti. In tutta Italia, informa una nota dell'Agenzia, l'operazione ha consentito di individuare poco più di un milione di unità immobiliari di diverse tipologie a cui è stata attribuita una rendita (definitiva o presunta) pari a 817,39 milioni. Il che determina un maggiore gettito quantificabile, ai fini Imu, in circa 356 milioni, ai fini dell'imposta sui redditi in circa 110 milioni, e ai fini dell'imposta di registro sui canoni di locazione pari a circa 6 milioni.

A Parma l'Agenzia del territorio ha scovato 8.846 immobili mai censiti, pari a 7 milioni di rendita catastale: 2.262 abitazioni (1,1 milioni di rendita catastale), 2.234 magazzini (482 mila euro), 2.097 garage (253 mila euro) e 2.253 altre tipologie (5,1 milioni).

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In Emilia-Romagna case e fabbricati 'pizzicati' sono 70.909. Si tratta perlopiù di abitazioni (19.984) e garage (18.392), e in misura minore di magazzini (13.438). Altre 19.095 unità immobiliari fantasma scovate non rientrano in nessuna di queste tre categorie. Il record di immobili fantasma lo detiene Modena: 12.780, pari a una rendita catastale di 9.115.678 euro. Nel dettaglio si tratta di 4.331 garage (303.790 euro la rendita), 3.544 abitazioni (1.797.817 euro), 2.478 magazzini (299.926 euro) e 2.427 altre tipologie (6,7 milioni). Subito dopo c'è Bologna con 9.813 immobili fantasma, per una rendita catastale di 8,4 milioni: 3.146 abitazioni (1,7 milioni), 2.752 garage (333 mila euro), 968 magazzini (196 mila euro) e 2.947 altre tipologie (6,2 milioni).

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